乡村振兴战略下宅基地确权登记与产权制度完善研究

Abstract

宅基地制度作为我国农村土地制度的重要组成部分，关系到农民居住保障与资源配置效率。在乡村振兴背景下，确权登记与产权制度改革成为深化农村改革的重要路径。当前实践中仍存在权属界定不清、历史遗留问题复杂及制度供给不足等情况，制约土地要素流动与价值实现。通过梳理宅基地确权登记的发展逻辑，分析其在产权制度中的基础作用，并结合实践经验，可发现制度运行仍有完善空间。应在坚持集体所有权前提下，推动用益物权制度优化，完善登记体系与权利结构，增强制度衔接性，以促进城乡要素有序流动，服务乡村振兴目标的实现。